| UMUT DURBAKAYIM |
|
İş Dünyasına “Zaman” Verin |
Eğer iş dünyasına yönelik bir araştırma yapılırsa ve ‘Sizin için en değerli şey nedir?’ diye bir soru yöneltilirse, şüphesiz cevapların tamamına yakını ‘zaman’ şeklinde olur...
Çünkü günümüzde, iş dünyasının geldiği noktada çalışma şartları giderek zorlaşmaya başladı. İşadamları, ‘zaman’ı daha iyi kullanmak için her yolu deniyor. Kimi iş görüşmelerini dijital konferans sistemleri ile yaparken kimi işadamları ise özel ve sosyal yaşantılarından fedakârlık yapmak zorunda kalıyor. Ancak yıllar geçtikten sonra ‘yapamadıklarına’ şöyle bir baktıklarında hayata dair kaçırdıklarının farkına varabiliyorlar…
Buna karşın iş dünyasında, her sektörde yaşanan yoğun rekabet, bu gerçeğin göz ardı edilmesine neden oluyor…
Geçmişe bakarak ‘keşke’ dedirtmeyecek bir yaşam tarzı yok mu?
Tabiî ki var… Ancak, bu konuda inşaat firmalarına ve müteahhitlere büyük görev düşüyor. İnşaat firmaları, ekonominin geldiği noktada, iş adamlarının gayrimenkule olan bakış açısına tam olarak cevap verebilecek projeler hayata geçirmelidir. Çalışmaya daha fazla zaman ayıran işadamlarına, iş dışındaki yaşantılarında daha rahat ve konforlu bir hayat sunulmalıdır. Hazırlanan yeni projeler, işadamlarının itibarlı yaşamlarının devam etmesini sağlarken kalite, konfor ve yüksek teknolojiden oluşan seçkin bir yaşam konsepti arz etmelidir.
Bu projeler, işadamlarının giderek değişen ve zorlaşan yaşam koşullarının yarattığı gereksinime göre şekil almalı. Yüksek gelir grubu içinde yer alan ve yoğun çalışma temposu içinde olan insanlara; merkezî alanlarda, ulaşımı daha kolay, metropol sorunları çözülmüş ve yaşam alanı sunan projeler artmalıdır. Şehrin merkezinde ama trafik sorunundan tamamen arındırılmış, modern yaşamın tüm imkânlarına ve konforuna sahip sosyal donatılarla bezenmiş projeler, işadamlarının hayatına katma değer sunacak şekilde düşünülmelidir.
Sonuç olarak sözkonusu projeleri değerlendiren ve fayda maliyetini hesaplayan işadamlarına, içinde helikopter pistinden jakuzili seyir terasına, fitness salonundan Türk hamamına, kapalı yüzme havuzundan TV, okuma ve oyun salonlarına kadar sosyal donatıya sahip projeler üretilmelidir.
Unutulmamalıdır ki; iş dünyası artık konfor, kalite, yüksek standartlar sunan, tüm ihtiyaçları çözümlenmiş site ve residence`lara talep gösteriyor.
Diğer taraftan İstanbul’da yaşayan işadamlarına yönelik gerçekleştirilmesi gerekli olan projeler sadece yaşam konsepti sunmamalıdır. Aynı zamanda, iş dünyasının gerçek kişiliğine yakışacak şekilde iyi bir yatırım aracı da olmalıdır. Konsepti ve sosyal donatılarının yanı sıra sahip olduğu kalitesi, projeyi sunan firmanın markası ve konumu itibariyle de prim yapma kapasitesine sahip olmalıdır. Kısaca, parasının tam karşılığını almak isteyenlerin tercih edeceği bir proje hüviyetini taşımalıdır.
Ayrıca; küreselleşen dünyada ve Avrupa ile uyum süreci içindeki Türkiye’de en önemli konulardan biri çevredir. İş adamlarına yönelik gerçekleştirilen projelerde çevreye ve yeşile verilen önem de çok önemlidir. Mevcut doğa dokusu bozulmadan, hatta daha da geliştirilerek hazırlanan projeler, içerisinde oturan işadamlarına daha fazla itibar kazandırır. Bu kapsamda, sunulan projelerde yapılacak inşaat alanın yeşil dokuyu bozmadan gerçekleştirileceği önem arz etmektedir. Daire sahiplerinin daha rahat edebilmesi için yapılan sosyal alanlar ve otopark gibi alanlar için astarı yüzünden pahalı bir hale gelmemelidir.
Yukarıda saydığımız özelliklere sahip projeler, sonuçta otomatikman sosyal ilişkileri gelişmiş ve cemiyetin içinden olan insanları bir araya getirecektir. Sonuç olarak artık iş dünyası için farklılık yaratan, günün şartlarına uygun teknolojiye sahip ve ‘zaman’ kazandıran projelere imza atılmalıdır.
Peki, İstanbul’da bu tip projeler sunuluyor mu?
Elbette ama talebi karşılayacak kadar değil...
1974 yılından bu yana başta Kadıköy/Bağdat Caddesi olmak üzere Erenköy’de DİLMAN TOWERS, Ataşehir ve Bahçeşehir’de UPHILL Court projelerine imza atan TEKNİK YAPI, klasikleşmiş çizgilerini, kullandığı ileri teknoloji ve farklı tasarımlarıyla iş dünyasına yönelik projelere imza atıyor. Residence kavramının gerekli her donanımı gerçekleştirdiği projelerde standart olarak sunan TEKNİK YAPI; Bağdat Caddesi’ne yakın yaşamdan zevk alanlar için teknoloji ile konforun birleştiği mükemmel yaşamın simgesi DİLMAN TOWERS projesini gerçekleştiriyor. Modern yaşamın tüm imkânlarına ve konforuna sahip, 12 dönüm arazide yer alan 27 katlı DİLMAN Towers; 90 metre yüksekliğindeki iki kuleden oluşuyor. Toplam 104 daireden oluşan DİLMAN Towers, jakuzi havuzlu seyir terası ile Marmara Denizi’ni, Adalar’ı ve tarihi yarımadayı gözler önüne serme imkânı da sağlıyor. DİLMAN Towers bölgedeki en büyük yeşil alana sahip proje olarak Bağdat Caddesi tarihine geçecek olan, özel bir koru içinde yer alıyor.
TEKNİK YAPI ayrıca, Batı Ataşehir’in en yüksek noktasında projelendirdiği UPHILL Court ile Türkiye’de butik tarzda uygulanan ilk çok katlı konut projesine imza atıyor. Üç tarafı park alanı ile çevrili, yeşillikler içerisinde, şehir merkezinde projelendirilen UPHILL Court, 100.000 m2 alanda 17 blok, 2 tower, 60 m2 ‘den 400 m2 ‘ye 1744 daire, 5.000 m2 alışveriş merkezi, misafir otoparklarını da içeren 90.000 m2 tamamı kapalı otopark alanı, 75.000 m2 yeşil alan ve sosyal tesislerden oluşuyor. Tamamen üst düzey markaların yer alacağı alışveriş merkezi UPHILL Mall ise Anadolu Yakası’nın yeni cazibe merkezi olarak dikkat çekiyor.
TEKNİK YAPI’nın iş adamlarına yönelik bir diğer projesi ise UPHILL Court Bahçeşehir. TEKNİK YAPI’nın fark yaratan mimari yapısına sahip Uphill Court Bahçeşehir projesi, sahip olduğu sosyal ve kültürel yapısıyla İstanbul’un Avrupa yakasında yaşayanları da ayrıcalıklı kılmayı hedefliyor. Bölgenin yapısına uygun sıra villaların yer alacağı UPHILL Court Bahçeşehir’de toplam 682 adet konut inşa ediliyor. Projede, villalarda konforun tanımı olan Queens’lerden, bekar veya genç çiftlerin yaşayabileceği studio dairelere kadar çok sayıda alternatifli konutlar bulunuyor.