Zafer YILDIRIM YILDIRIM Grup Yapı San. İnş. Pet. Gıda Tic. A.Ş. Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve TÜGİAD Yönetim Kurulu Üyesi
Büyüyen ve Gelişen Türkiye İçin Gerçekleştirilmesi Planlanan Pek Çok Projemiz Var
	Aile Şirketimizde daha çok bayilik ve gayrimenkul yatırımı üzerine çalıştık. İşletme eğitimini tercih etmemin sebebi de budur. Lise yıllarında dil eğitimi için yurtdışına çıktığımda aslında değişik yapılar mimari açıdan dikkatimi çekerdi ama bunu iş olarak yapmak aklımda yoktu doğrusu.
Zamanla piyasa şartları bizi bu işe yönlendirdi diyebiliriz. Ankara’nın nüfusunun artması, göç alan bir il haline gelmesi, özel üniversitelerin kurulması ile öğrenci nüfusunun çoğalması, çekirdek aile yapısının yaygınlaşması gibi pek çok sebep doğal olarak konut ihtiyacını arttırdı. Sektörün içinde olup da bu tespiti görmezden gelmek mümkün değil. İlk inşaat şirketimizi hem bu eksikliği doldurmak hem de Ankara’nın çeşitli bölgelerindeki yatırımlarımızı değerlendirmek amacıyla kurduk. Sonra da devamı geldi zaten. 1980’ li yıllarda otomobil, iş araçları ve beyaz eşya bayiliğinin yanında akaryakıt bayiliği, daha sonra da gayrimenkul yatırımlarının değerlendirilmesi için inşaat sektöründe faaliyet gösterdik. Ankara Esenboğa Havalimanı yolu üzerinde Yıldırım Kent Projesini, Gölbaşı ilçesinde Eymir Konutları I. ve II. Etap inşaatını, yine Gölbaşı’nda Beyaz Evler ve Ankara barosu sosyal Tesisleri inşaatını tamamladık. Çankaya ilçesi, Balgat ve Öveçler ’de Gökkuşağı Konutları, Sera Studıo, Ticari bir bina ve Şirket binamızın inşaatını bitirdik. Beytepe’de bulunan 2 projemiz ile inşaat faaliyetimiz, Ankara-Konya ve Ankara-Eskişehir karayolu üzerindeki 2 İstasyonumuzla da akaryakıt bayiliklerimiz devam ediyor. Şirket prensiplerimiz gereği, bölgeye yatırım yapmadan önce mutlaka o bölgede yaşayanların ihtiyaçlarını göz önüne alıyoruz. İnşaata başlamak bizim için bitirmekten daha zahmetli bir süreçtir. Maliyet kısmı önem açısından her ne kadar bizim için sonra gelse de, araziler bize ait olduğu için benzer projelere kıyasladığımızda konutlarımızın fiyatları daha uygun oluyor. Hem yeni teknolojileri kullanmak hem ihtiyaca hitap etmek bu arada maliyetleri makul seviyede tutmak ama konfordan vazgeçmemek tüm bunların yanında mutlaka önce güven demek işimizi ne denli ciddi yaptığımızın bir göstergesidir. Projenin her aşamasında bizzat bulunurum. Arazi seçiminden müşteriye teslim edilmesine kadar her kademe bizim için çok önemlidir. Konut sektöründe konutların güvenliği kadar yapan firmanın güvenilirliği de çok önemlidir. Müşterilerimizle aramızda bu güven bağını kurduğumuza inanıyoruz. Kurulduğumuz günden beri pek çok ekonomik kriz gördük ama ekonomik krizin tüm sektörleri etkilediği dönemlerde dahi yatırım ve inşaat çalışmalarımızı aralıksız sürdürerek projelerimize hız kesmeden devam ettik. Hedeflerimizi hiç ertelemedik. Bizim ilk prensibimiz hedeşerimizi ertelememek oldu. Sırada son projelerimizin konutlarının satışa sunulması var. Ayrıca önümüzdeki yıl için başlamayı planladığımız projeler var. Konut inşaatının yanında Kule ve Butik Ofis projeleri için araştırmalarımız devam ediyor. Şehir merkezinde, iş ve alışveriş merkezleri, kamu binaları, bakanlıklar, bankalar, kamuyla iş yapan firmalar ve büroların fazlalığı bölgede inşa anlamında çalışma kapasitesini doldurduğunu gözlemliyoruz. Artık trafiği daha akıcı, ulaşımı daha kolay olan çevre ilçelere ve çevre yollarına yakın yerlere doğru bir hareketlilik söz konusu. Ticari Plazaların hem güvenlik hem konfor açısından tercih edildiği çok açık. Tüm bunları değerlendirerek planlarımızı yaptık. Bu arada şirketlerimizi bir çatı ve tek isim altında toplayarak hem çalışanlarımız arasındaki bağlılığı arttırdık hem de sektörde daha güçlü bir konum kazandık. Şimdiye kadar planlarımı her zaman hedeşediğimden daha kısa sürede gerçekleştirdim bu yüzden kendim için de çalışanlarım için de çıtayı hep yüksek tutarım. Ayrıca yıllardır sosyal sorumluluk projelerine de destek veren Grubumuz, kurulduğu günden beri, üniversiteye hazırlanan ve üniversitede okuyan başarılı ve maddi desteğe ihtiyacı olan gençlere burs imkânı tanıyor. Gerekli altyapıyı oluşturduğumuzda bunu bir vakıf altında toplamayı planlıyoruz. Büyüyen ve gelişen Türkiye için gerçekleştirilmesi planlanan pek çok proje var. Projelerin büyük kısmı enerji, altyapı, ulaşım ve kentsel dönüşüm ile ilgili. Bu demek oluyor ki, ülkemizde inşaat sektörü, büyük bir potansiyele sahip. Ancak müteahhitlik tarafında, özellikle imar kanunumuzdaki eksikler, iş sağlığı ve güvenliği konusunda sorunlarına kalıcı ve sağlıklı çözümler üretilememesi, teknik ve Şnansal olarak güçlü olan pek çok Şrmanın karşısına çıkan hantal bürokrasi süreci bizi çok yoruyor. Ayrıca Kentsel dönüşümün sadece bina imal etmek olmadığı, 50.000 -100.000 ailenin ikamet edeceği konutları yapmakla işin bitmediğini anlamamız gerekiyor. O kadar insanı bölgeye taşıyacak yeraltı ve yerüstü ulaşım araçlarını, artan trafiği kaldırabilecek yolları, sosyal ve spor tesisler ile okulları çok daha önceden kentsel dönüşüm planlarının içine almak gerekiyor diye düşünüyorum. Ayrıca günümüzde değeri giderek daha da anlaşılan girişimciliğin desteklenmesi gerektiğini düşünüyorum. Özellikle genç ve dinamik girişimcilerin yolu açılmalı ve hedefe ulaşmaları için önlerine çıkan teknik, finansal veya bürokratik engelleri aşmaları için gerçekten ciddi ve detaylı yasal düzenlemeler yapılmalıdır. TÜGİAD’da görev almam, benim için bu noktada çok önemli olmuştur. Çünkü her ne kadar dünyaya karşı ülkemizin jeopolitik konumu hala çok önemli olsa da, insan gücünü ve üretim kapasitesini en iyi şekilde değerlendirecek sivil ve siyasi politikaları oluşturamazsak, hedeşediğimiz gelişmişlik düzeyine ulaşamayacağımızı bilmemiz gerek. TÜGİAD’ın Türkiye’nin uluslararası ekonomik, sosyal ve kültürel ilişki, iletişim, temsil ve işbirliği ağlarının geliştirilmesini amaç edinmiş olması, özellikle Girişimciliğe ve Genç Girişimcilere verdiği önem, genç bir işadamı olarak kendimi özgürce ifade edebildiğim bir Sivil Toplum Kuruluşu olması, dernekte aktif görev almamın en önemli sebeplerinden bazılarıdır. Girişimciliği desteklemesi, kamuyu ilgilendiren pek çok konuda kanaat önderliği yapması, hak ve özgürlüklerin korunmasında ki hassasiyeti ve ulusal olduğu kadar uluslararası arenada da üyelerinin ticari menfaatlerinin savunucusu olması TÜGİAD’ı, genç bir işadamının kendini iyi hissedeceği, görev almaktan onur duyacağı organizasyonlardan biri yapmaktadır. ZAFER YILDIRIM 1979 Ankara doğumluyum. Orta ve lise eğitimimi Çankaya Anadolu Lisesinde, dil eğitimimi Cambridge - İngiltere’de tamamlayarak, Ankara Atılım Üniversitesi İşletme Fakültesi’nden mezun oldum. Aynı Üniversitede Uluslararası Ticaret Yüksek Lisansına devam ederken, Turizm ve Otelcilik alanında yan dal Lisansımı tamamladım. İş hayatının gerekleri doğrultusunda eğitimin sonu ve yaşı olmadığına inanıyorum. Dönem dönem, ihtiyaç duyduğum konularda, zaman buldukça eğitimime devam ediyorum. En son Sermaye Piyasaları Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Denizcilik ve Kaptanlık eğitimini tamamladım. 1998 yılında, Üniversite öğrenciliğim sırasında başladığım iş hayatımı, İnşaat, Gayrimenkul Yatırımı ve Akaryakıt Sektöründe faaliyet gösteren şirketlerimizi daha iyi yerlere taşımak üzere devam ettirmekteyim. İş hayatımızda da çalışanlarımız ile takım ruhu oluşturmanın, kişisel gelişim ve eğitime yatırım yapmanın, kararlarımızda adil ve şeffaf olmanın Ticari başarıyı birlikte getireceği inancıyla çalışıyoruz. Evliyim ve biri erkek biri kız iki çocuk babasıyım. TÜGİAD Yönetim Kurulu Üyeliği görevine devam etmekteyim.