HAYRİ MODANLI
Yaşam Kalitemiz, Hayata Bakış Açımızı Belirler
Bize biraz projenizin teknik yönünden bahseder misiniz? TIRSAN grubunun inşaat alanında uzman kuruluşu BAUTEK A.Ş. tarafından projelendirilmiştir. 91 dönüm arazi üzerinde 96 adet bağımsız bölüm ve 48 adet ikiz villadan oluşan projenin yapımına Mayıs 2005 tarihinde başlanmıştır. Şu anda satışta olan 1. fazımız 44 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Projemiz; TEM otoyolu üzerinde yeni yapılan F1 gişelerine 2km, Kurtköy-Pendik –Sabiha Gökçen Havaalanı gişelerine 3 km. mesafede ve Fatih Sultan Mehmet köprüsüne 20 dakikadır. Civarda Vehbi Koç Eğitim Kampüsü (ilk ve ortaöğretim) ve Sabancı Üniversitesi bulunmaktadır. Yine projeye yaklaşık 18 km mesafede Ömerli’de AvusturyaALEV ilköğretim okulu mevcuttur. Kartal REAL market projeye yaklaşık olarak15km’dir.Ayrıca projemizin hemen yanına Migros açılacaktır. Villalarımız, Amerika’nın en ünlü mimarlarından Swanke Hayden Connell Architects grubu tarafından modern tarzda tasarlamıştır. 3 ayrı stilde projelendirilmiş villalarımız mev-cuttur. Coscabella isimlivillalarımız (2+7) 442 m2 brüt alana sahiptir. Bahçe büyüklükleri 400 ile 1000 m2 arasındadır. Coscoluna isimli villalarımız (2+6) 369 m2 brüt alana sahiptir. Bahçe büyüklükleri 270 ile 850 m2 arasındadır. Coscosaga isimli villalarımız (2+5)300m2 brüt alana sahiptir. Bahçe büyüklükleri 250 ile 600 m2 arasındadır. Swan Live Center isimli sosyal tesisimiz; restaurant, cafe, mutfak, sauna ve dinlenme odası, duş ve WC, DVD salonu, fitness salonu, çocuk oyun odası mahallerinden oluşmaktadır. Sosyal etkinlik alanları olarak tenis kortları, çok amaçlı spor alanı, jakuzili yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, sandwich büfesi, açık otoparklar, yürüme ve bisiklet yolları, giriş yolu kenarında küçük şelalelerden oluşan akarsuyumuz mevcuttur. Proje içinde bir dinlenme korusu vebirde hobi bahçesi bulunmaktadır. Binalarımız betonarme olarak inşa edilmekte olup, temel sistemi radyedir. Villalarda dış cephe ısı kayıplarını önlemek için izotuğla ve mantolama sistemi uygulanacaktır.İnşaat kalitesi 1.sınıftır. Sitemizin güvenliği 24 saat devriye gezen güvenlik elemanları ve kameralarla sağlanacaktır. Kuğu evleri tam olarak hangi mevkide yer alıyor? Ulaşım çok kolay. Tem yolu Kurtköy gişelerine sadece 3 km. mesafede. Trafikte geçirilen gergin anlar yok artık. Projemiz, yeni yapılan Formula 1 pisti bağlantı yolu üzerinde Tepeören – Akfırat bölgesindedir. Teslimatlar ne zaman yapılacak ve ev fiyatları ortalama ne kadar olacak? Evler anahtar teslim olarak,1.faz Kasım 2006 ve 2. faz Temmuz 2007 tarihlerinde ev sahiplerimze teslim edilecektir. Konut fiyatlarımız; Coscobella (A tipi) isimli villalarımızın bahçe metrekaresine göre değişen fiyat aralıkları 438.000$ - 424.000$, Coscoluna (B tipi) isimli villalarımızın bahçe metrekarelerine göre değişen fiyat aralıkları 371.000$ - 362.000 $ ve Coscosaga (C tipi) isimli villalarımızın bahçe metrekarelerine göre değişen fiyat aralıkları 307.000$ - 268.000$’dir. KDV fiyatlara dahil değildir. Ödeme şekli olarak %30 peşin, kalanı Bautek tarafından 12 aydan 48 aya kadar farklı talepleri karşılayacak şekilde uygulanacaktır. Ayrıca Garanti Bankası’ndan 240 aya kadar kredi imkanı sağlanacaktır. Peşin almak isteyen müşterilere satış fiyatından indirim uygulanabilecektir. Bu projenin ne gibi sosyal özellikleri var? İstanbul’umuzun o eski yaşantısı hep içimizde özlemdir. Sabahları gülen gözlerle bakan insanların ‘’günaydın, hayırlı günler komşum’’ temennileri, özlenilen komşuluk ilişkileri, dayanışmalar, akşamları evlerde yapılan eğlenceler, çocukların bahçelerde koşup oynaması, ağaçlara tırmanarak dalından meyve koparıp yemek, mahalle arkadaşlıkları, babalarımız öğlen yemeğe gelecek diye evdeki telaşlar... Hepsi özlediğimiz anları İstanbul’un.İşte bu amaçla oluşturduk Kuğu Evleri projemizi. İkiz evlerimizde hem ev içi gizliliği hem de komşuluk ilişkileri bizim için proje tasarımlarımızda hep ön planda gelmekte. Sosyal tesisimizde komşular ister havuza girecekler, ister jakuzide rahatlayacaklar, ister saunada fazla kilolarından ve günün stresinden arınacaklar. Spor tercihi olanlar ise tenis oynayacaklar, basket veya voleybol oynayacaklar ve hatta site içinde koşup, bisiklet kullanacaklar. Yani her türlü isteğe cevap verecek bir yapıda Kuğu Evleri... Dinlenme korusunda, su ve doğanın güzel bileşimi ile rahatlayıp güzel sohbetler yapacak ev sahiplerimiz. Barbekü partileri, doğum günleri ve hatta evlilik adımları da hep bu koruda atılacak. Sebze mi yetiştirmek istiyorsunuz veya botanik bahçesini yapmak... Hobi bahçesinde size ayrılan yerde gene komşularınızla birlikte güzel seralar oluşturabilir, sebzelerinizi dalından koparıp afiyetle yiyebilirsiniz. Çünkü bunları siz yetiştirdiniz. Son yıllarda İstanbul’da yaşayan pek çok insanın hayalini kurduğu bir olay... ‘’Kendi bahçem olsa... Ayaklarım toprağa bassa...‘’ Bu imkanı Kuğu evleri ile sizlere sunuyoruz. Burada alternatif o kadar fazla ki, siteden çıkıp işe gitmek bile istemeyeceksiniz. Sitemizin sembolü kuğularımızda zarafet ve saflıkları ile sizlere her zaman eşlik edecekler. 24 saat güvenlik görevlileri tarafından güvenliğiniz sağlanacak ve kamera sistemi ile gelen misafirler izlenebilecek.