Mimar Müge ERGİN Ergin Evler Proje Yöneticisi ve TÜGİAD üyesi
Önce Herşey Bir Toz Bulutuydu
	Şimdi Ergin Evler’in ve daha pek çok lüks konut projesinin bulunduğu, Bursa’nın en popüler lokasyonlarından biri olan Balat’ta yaşam nasıl başladı pek çoğumuz artık hatırlamıyoruz bile ama ‘orası eskiden……………’ diye başlayan cümlelere konu olacak türden bir yerdi. Şimdi kentin pek çok köklü ailesi buraya geldi. Ne oldu da, nasıl bir cesaretle ilk adım atıldı da Balat bu evrimi yaşadı? Henüz her şey bir toz bulutuyken bu lokasyona ilk adımı atan Ergin Evler ile Bursa’da yapı sektöründe bir ilk gerçekleşti.
Projenin lokasyonu büyük önem taşımaktadır. Projeye başlamadan önce hitap edeceğiniz müşteri profilini doğru belirlemeniz ve buna uygun lokasyonu seçmeniz gerek. İnsanlar gelir guruplarına ve işlerine göre, şehrin belirli bölgelerini tercih ederler ve gelir arttıkça şehrin merkezinden uzaklaşılır. Üst gelir gurubunun tercihlerinde şehrin merkezine yakınlıktan çok bölgenin çevresi önem taşıyor. Çevresinde doğal güzellikler olmalı, yeşil mümkün olduğu kadar çok olmalı, gürültülü ve rahatsız edici faaliyetler olmamalı. Ulaşımda mesafeden çok çevre yollarına bağlantının kolaylığı ön planda. Mudanya yolu istikameti ve Bademli bölgesi, Bursa için bu kriterlere en uygun yerler. Bu nedenle Ergin Evler lokasyonu ile büyük avantaj sağlıyor. Bademli bölgesinin hemen yanında, iki tarafı ormanla çevrili, topografik özellikleri bir konut yerleşimi için çok uygun, açılım yönü ve baktığı panorama çok güzel, şehir merkezine yeterli uzaklıkta, çevre yoluna yakınlığı itibariyle merkeze ve şehirlerarası ulaşıma bağlantısı çok rahat. Balat bölgesinde lokasyon Ergin Evler ile başladığı için, lokasyon Ergin Evler’e uyum sağladı. Ergin Evler’in yaşam avantajları Sadece güzel konforlu evler yapmak yetmez; geliştireceğimiz konseptte üst gelir grubunun beklentilerine cevap verecek bir yaşam tarzı yaratmamız gerekiyor. Ergin Evler kuruluş anından itibaren hep komşuluğu önemsemiştir. Altyapısı, dış mekan düzenlemeleri, mimarisi ve donanımları ile parçalardan bütüne varan bir konsept dikkate alınmış birlikte yaşam, komşular ile ilişkilerin yaşatılması yani aynen geçmişte mahalle yaşantısında olduğu gibi, düşüncesini öne çıkartılmıştır. Ergin Evler’in yapısal avantajları Ergin Evler’de parçalardan bütüne giden bir yapılaşma var. İnşaatı 4 etapta tamamlanan toplamda 325 konut olarak planlandı. Villadan apartman dairesine, her ailenin ihtiyacına göre çeşitli büyüklüklerde, 190 metrekareden 800 metrekareye kadar 12 değişik plan tipinde tasarlandı. Komşuluk ünitesi tabir ettiğimiz, ortalama 30’ar ailelik parçaların bir master plana göre bir araya gelmesiyle bütün oluşturuldu. Ergin Evler’in yerleşim planı eğrisel hatlardan oluşuyor ve imar planı çalışmalarında parsel sınırları bu plana göre şekillendirildiği için sonradan değişmesi çok zor olan bir plan. Bunun için yerleşim planının mükemmel olmasına çok özen gösterildi Toplamda 325 konuta ulaşacak Ergin Evler’in bugün itibariyle 182 konutluk kısmı tamamlandı. Şu an inşaatı devam eden yeni etapta 62 daire, 12 villa olacak. Üst gelir gurubuna yönelik yapılaşmalar, birbirinden kopuk, kendi içine dönük, münferit bir şekilde gelişmekte iken Ergin Evler projesi bir konsept projesi olarak ortaya çıktı. Üst gelir seviyesindeki insanların, iyi tasarlanmış bir sitede, bütün sorunları çözülerek ev başına dert olmadan, yeşilden kopmadan ve bahçeli evdeki bütün konforundan taviz vermeden yaşayabileceği gerçeği ortaya çıktı. Ergin Evler gerçeği ortaya çıktığında, tabii ki başkalarına da ilham verdi ve Balat bölgesindeki konut lokasyonunun başlamasında bir ivme kazandırdı.